| 所在地 |
和歌山県新宮市佐野１丁目
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| 交通 |
ＪＲ紀勢本線紀伊佐野駅 徒歩12分 |
| 建物構造 |
木造／瓦ぶき |
| 建物階数 |
地上1階 |
部屋階数 |
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| 築年月 |
1971/ |
計測方式 |
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| 面積 |
63.63㎡ |
| 間取内容 |
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| 土地面積 |
208.24m²（62.99坪） |
土地面積計測方式 |
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| 地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種住居地域/ |
| 都市計画 |
非線引き区域 |
地勢 |
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| 接道種別1 |
私道 |
接道幅員1 |
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
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取引態様 |
仲介 |
| 引渡/入居時期 |
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現況 |
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| 周辺環境 |
新宮信用金庫 佐野支店様まで徒歩2分 |
| 設備・条件 |
バス・トイレ別 |
| 物件番号 |
BTT000014 |
備考 |
〇建物未登記
〇前面道路は私道です。
〇前面道路には側溝がありません。（下水設備がありません。浄化槽設置等の場合は、私道に排水設備が必要）
〇車の進入はできません。（隣接するもう一つの私道を通行させてもらえば、小型車・軽自動車の進入は可能ですが、現在、その許可は得ていません）
〇トイレ汲取式（水洗ではありません）、その他、生活排水は浸透式です。
〇小屋あり（屋根が破損しております。修繕が必要）
〇キッチンの給水管に水漏れが発生しています。（修理が必要）
〇既存不適格（高さのある）ブロック塀が敷地内にあります。
〇前面道路は２項道路のため、セットバックが必要（約１０．１５㎡の私道負担必要）
〇水道私設管あり。
〇建物の床面積は、新宮市固定資産台帳調べ。
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更新日：2023年11月28日 ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
